Maison en pierres avec couverture en ardoises en bon état, possède dépendances , +8000m² terrain avec patûre clôturée et arbres fruitiers
Maison à rénover+dépendances+terrain (8000m²)
Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.
La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d’eau ainsi qu’une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Au-dessus, un grenier isolé complète l’ensemble.
En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.
La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’une chaudière bois à revoir.
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
L’assainissement individuel est à remettre aux normes.
La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l’eau de ville (compteur déjà présent).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d’accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.
Situation idéale :
A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),
A 15 minutes de Mortain,
A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront
A moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290€ et 5880€ par an sur l'année 2021.
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